Sunrock et BGRE étudient 135 MWc de solaire sur plus de 30 sites logistiques en Europe

Sunrock et BGRE ont signé un accord-cadre de trois ans pour évaluer le potentiel d’environ 135 MWc de capacité solaire, ainsi que des solutions énergétiques intégrées, sur plus de 30 sites logistiques et industriels situés en Allemagne, en France et aux Pays-Bas. L’idée est de traiter le portefeuille immobilier de BGRE dans son ensemble plutôt que projet par projet.

Une approche à l’échelle du portefeuille

L’accord ne porte pas sur une centrale précise. Il prévoit d’évaluer, sur l’ensemble des sites de BGRE, la faisabilité technique et économique de systèmes photovoltaïques et d’autres solutions énergétiques intégrées. L’étude inclut la création possible de pôles énergétiques et l’augmentation de la part d’électricité renouvelable produite et consommée sur place.

Les deux partenaires veulent ensuite transformer les opportunités pertinentes en accords de développement concrets, site par site. Ils annoncent travailler en associant une approche internationale et une expertise locale, pour tenir compte des conditions de marché propres à chacun des trois pays.

Ce qu’en disent les deux entreprises

Pour Bram Poeth, CEO de Sunrock, cette collaboration permet « d’aborder la transition énergétique dans le secteur de l’immobilier logistique à l’échelle du portefeuille » et « d’élaborer des concepts énergétiques adaptés aux besoins spécifiques de chaque bien immobilier et de ses occupants ».

Alexandre Ohanian, directeur du développement et de la logistique pour l’Europe chez BGRE, y voit « un cadre permettant d’explorer de manière systématique le potentiel énergétique de notre portefeuille logistique » et vise des solutions qui « contribuent à la durabilité à long terme et à la préparation à l’avenir de nos actifs ».

Pourquoi les toitures logistiques intéressent les développeurs

Les entrepôts offrent de grandes toitures plates, déjà artificialisées, et des consommations sur place (froid, éclairage, recharge, manutention) qui se prêtent à l’autoconsommation. En France, l’obligation de solariser ou de végétaliser une partie des toitures de certains bâtiments non résidentiels, issue des lois Climat et résilience et APER, pousse aussi les propriétaires à regarder leur parc de près. Le ministère de la Transition écologique détaille ces obligations sur son site (ecologie.gouv.fr), et l’ADEME publie des ressources sur l’autoconsommation (ademe.fr).

Raisonner à l’échelle d’un portefeuille permet de mutualiser les études, les achats et le suivi d’exploitation, et de prioriser les sites où la production locale sera la mieux valorisée.

Questions fréquentes

Quelle puissance solaire l’accord entre Sunrock et BGRE vise-t-il ?

L’accord-cadre porte sur l’étude d’un potentiel d’environ 135 MWc de capacité solaire, réparti sur plus de 30 sites logistiques et industriels de BGRE.

Les projets Sunrock-BGRE sont-ils déjà lancés ?

Non. Il s’agit d’un accord-cadre d’évaluation de trois ans : les opportunités jugées pertinentes doivent ensuite faire l’objet d’accords de développement spécifiques à chaque projet.

Dans quels pays se trouvent les sites étudiés ?

Les sites concernés sont situés en Allemagne, en France et aux Pays-Bas.