OROVA

Présentation d'Orova : le partenaire opérant en immobilier et énergie

Orova est une société d'ingénierie fondée par Thibault Garconnat et Thomas Leroy, basée au 4 Rue Voltaire à Nantes (44000). L'entreprise se positionne comme un opérating partner spécialisé dans le développement de projets d'énergie solaire et de rénovation pour les propriétaires immobiliers de bâtiments de plus de 500 m². Son objectif est de créer de la valeur immobilière par l'énergie tout en permettant aux propriétaires de conserver le contrôle total de leurs actifs.

Une mission née d'un constat du marché

Thibault Garconnat, ancien gérant d'un fonds d'investissement immobilier, a fait le constat que les propriétaires de bâtiments peinent à solariser leurs toitures sans en perdre la maîtrise. De son côté, Thomas Leroy, ingénieur diplômé de l'École Centrale de Nantes, a observé que l'expertise solaire restait difficile d'accès pour les professionnels de l'immobilier. Ensemble, ils ont créé Orova avec la volonté de créer une passerelle entre le photovoltaïque et l'immobilier.

Une approche clé en main pour les propriétaires

Orova accompagne les propriétaires immobiliers de la conception à la mise en œuvre des installations solaires, en passant par l'optimisation économique. La société apporte une solution complète pour éviter les pièges du développement solaire, qu'ils soient juridiques, économiques ou techniques. Cette approche permet de transformer les toitures en sources d'énergie décarbonée tout en maximisant la valeur d'exploitation des actifs.

Anticipation des obligations légales et réglementaires

Orova aide ses clients à anticiper les obligations prévues par le code de la construction et de l'habitat. Conformément aux articles L.171-4 et L.171-5, tous les bâtiments existants de plus de 500 m² devront être équipés d'un dispositif de production d'énergie ou être végétalisés au plus tard le 1er janvier 2028. En anticipant, les propriétaires évitent une perte de liquidité lors de la vente de l'actif.

Par ailleurs, le solaire photovoltaïque permet de réduire la consommation d'énergie finale du bâtiment dans le cadre du décret tertiaire. Cette démarche contribue également aux ambitions des fonds ISR (Investissement Socialement Responsable) grâce à une énergie sans émission de gaz à effet de serre et des matériaux majoritairement renouvelables.

Bénéfices pour les propriétaires et les occupants

Pour les propriétaires

• Amélioration de la rentabilité et de la valeur des actifs immobiliers
• Fidélisation des occupants grâce à une meilleure performance environnementale et une baisse des charges
• Atteinte des objectifs ESG (décret tertiaire, ISR) avec un impact concret et mesurable

Pour les occupants

• Bénéfice d'une énergie renouvelable, décarbonée et résiliente produite en toiture
• Valorisation de l'investissement du propriétaire dans un bâtiment responsable
• Communication auprès des clients sur des actions concrètes et vertueuses

Une équipe d'experts à votre service

Orova s'appuie sur deux co-fondateurs aux compétences complémentaires. Thomas Leroy, ingénieur diplômé de l'École Centrale de Nantes, est le chef d'orchestre opérationnel des projets. Thibault Garconnat, ingénieur diplômé de l'INSA Lyon et spécialiste de la gestion d'actifs immobiliers, est en charge de la négociation avec les locataires et de l'optimisation de la valeur des actifs.

Demande de devis et contact

Vous êtes propriétaire d'un bâtiment de plus de 500 m² et souhaitez bénéficier d'un accompagnement expert pour vos projets solaires ? L'équipe Orova se tient à votre disposition pour étudier votre situation et vous proposer une solution adaptée à vos besoins. Pour toute demande de devis ou d'étude solaire personnalisée, cliquez sur le bouton ci-dessous :

Demande de devis / étude solaire

Vous pouvez également contacter directement l'équipe Orova par email à [email protected] ou [email protected], ou vous rendre au 4 Rue Voltaire à Nantes (44000). La société est enregistrée sous le numéro SIRET 982 037 475 00018.

Mots clés: solarisation, photovoltaïque, immobilier, transition énergétique