Un éco-quartier français sans factures d’électricité grâce à Octopus Energy et Lmo.Immo

Et si habiter un logement neuf signifiait la fin des factures d’électricité ? C’est le pari que lancent Octopus Energy France et le promoteur immobilier LMO.IMMO avec le projet « Les Toupes » à Bletterans, dans le Jura. Ce premier éco-quartier « zéro facture » en France promet aux futurs habitants une autonomie énergétique totale pendant au moins cinq ans. Voici comment ce modèle inédit fonctionne et ce qu’il change pour le marché du logement.

Un quartier conçu pour l’autonomie énergétique

Situé dans la commune de Bletterans (39), l’éco-quartier Les Toupes ambitionne de devenir une référence du logement durable. La phase de pré-commercialisation vient de démarrer pour 83 logements, dont 51 maisons individuelles de 45 à 115 m². La conception favorise la mixité intergénérationnelle, avec une priorité donnée aux primo-accédants, aux familles et aux jeunes retraités.

Chaque maison sera éligible au programme Zero Bills Homes d’Octopus Energy. Concrètement, les propriétaires bénéficient d’une facture d’électricité à 0 € garantie pendant au moins 5 ans, avec une extension possible jusqu’à 10 ans. Une promesse inédite en France, permise par une combinaison de technologies et de pilotage intelligent.

Comment fonctionne le système « zéro facture » ?

Dans ces maisons, Octopus Energy installe un ensemble d’équipements complémentaires :

• des panneaux solaires photovoltaïques pour produire l’électricité,
• une pompe à chaleur pour le chauffage et l’eau chaude,
• une batterie domestique pour stocker l’énergie excédentaire,
• un pilotage intelligent géré par le fournisseur d’énergie.

Ce système permet de produire, stocker, gérer et autoconsommer l’énergie de manière optimale. Octopus Energy orchestre la recharge des batteries et la vente du surplus sur le réseau, équilibrant ainsi la production et la consommation. En échange, le client ne paie aucune facture d’électricité pendant la durée garantie. Selon le fournisseur, l’économie moyenne atteint 1851 € par an par foyer (source : SDES).

Un modèle gagnant-gagnant pour le consommateur et le réseau

Ce dispositif ne se limite pas à un avantage financier. Il contribue aussi à la transition énergétique en réduisant les émissions de CO₂ et en limitant la pression sur le réseau électrique. Comme le souligne Céline Stein, PDG d’Octopus Energy France :

« Avec les Zero Bills Homes, nous démontrons que les technologies propres peuvent à la fois limiter les émissions de carbone, réduire les factures de nos clients et leur offrir une réelle indépendance énergétique. Avec ce premier projet d’éco-quartier “sans factures”, nous démontrons qu’une nouvelle norme de logement à grande échelle est possible en France et dans le monde. »

De son côté, Daniel Exbrayat, représentant de LMO.IMMO, ajoute :

« Grâce à ce partenariat, nous ambitionnons d’offrir aux futurs habitants la tranquillité financière qu’offre aujourd’hui une maison bioclimatique associée à la production de sa propre énergie. »

Vers 15 000 maisons sans factures d’ici 2030

Fort du succès du concept Zero Bills Homes au Royaume-Uni (5 000 maisons déjà accréditées) et en Allemagne, Octopus Energy France vise une montée en puissance rapide dans l’Hexagone. D’ici 2030, le fournisseur espère créer 15 000 maisons sans factures en multipliant les partenariats avec promoteurs et collectivités locales.

La commune de Bletterans, déjà cliente d’Octopus Energy pour son éclairage public, soutient pleinement le projet. Stéphane Lamberger, maire de Bletterans, déclare :

« Lorsqu’il s’est agi de créer un nouveau quartier à Bletterans, nous l’avons conçu comme un quartier d’avant-garde, un quartier innovant, respectueux de l’environnement, confortable pour ses habitants. Ce sont toutes ces valeurs que nous retrouvons dans ce partenariat inédit avec Octopus Energy dont nous sommes particulièrement fiers. »

Les clés pour comprendre l’intérêt du “zéro facture”

Ce modèle séduit d’abord par sa simplicité pour le consommateur : plus besoin de surveiller sa consommation ni de choisir un fournisseur. La garantie contractuelle protège contre les hausses des tarifs. En outre, l’autoconsommation solaire couplée au stockage par batterie permet de lisser la production sur toute la journée, même en hiver.

Cependant, ce dispositif reste pour l’instant réservé aux maisons neuves, où l’isolation thermique (bioclimatique) et l’orientation peuvent être optimisées pour maximiser la production photovoltaïque. Les appartements et logements anciens ne sont pas encore éligibles.

Un projet soutenu par les pouvoirs publics

La mairie de Bletterans voit dans ce quartier une vitrine de la transition énergétique locale. Avant même ce partenariat, la commune avait déjà opté pour l’éclairage public solaire d’Octopus Energy. L’implication des collectivités locales est jugée déterminante pour l’extension du programme Zero Bills Homes à d’autres territoires.

Pour en savoir plus sur les solutions d’Octopus Energy France, consultez leur site officiel : octopusenergy.fr. Vous pouvez également retrouver les informations sur l’éco-quartier Les Toupes sur le site de LMO.IMMO.

Conclusion : une nouvelle ère pour l’habitat durable

Le projet de Bletterans démontre qu’une maison sans facture d’électricité n’est plus une utopie. En alliant panneaux solaires, batterie domestique et pompe à chaleur dans un éco-quartier pensé pour l’autonomie énergétique, Octopus Energy France et LMO.IMMO ouvrent la voie à un modèle reproductible à grande échelle. Reste à voir si d’autres promoteurs et municipalités emboîteront le pas d’ici 2030.

Sources : données fournies par Octopus Energy France, ADEME, SDES.