PATRIARCHE - AGENCE DE BORDEAUX

Patriarche - Agence de Bordeaux est une agence d'architecture, d'ingénierie et de design implantée au 20 rue de la gare d'Orléans 33100 Bordeaux. Spécialisée dans la conception de bâtiments alliant performances environnementales et nouveaux modes de travail, l'agence se distingue par son approche intégrée et sa capacité à réaliser des projets complexes, durables et innovants.

Projet emblématique : unity, un bâtiment tertiaire performant à bordeaux

Au cœur de la ZAC Bastide Niel, sur la rive droite de la Garonne, Patriarche a livré en 2021 le projet Unity. Ce bâtiment de 2 200 m² illustre parfaitement le savoir-faire de l'agence dans la conception d'espaces de travail collaboratifs et respectueux de l'environnement. Le projet s'inscrit dans un masterplan urbain pensé par l'agence néerlandaise MVRDV, avec un découpage précis des îlots pour optimiser l'ensoleillement et la ventilation naturelle.

Intentions architecturales et parti pris

Patriarche a su tirer parti des contraintes urbaines pour organiser les fonctions tertiaires du bâtiment avec une divisibilité et une luminosité optimales. Grâce à des mezzanines et des plans inclinés, les espaces intérieurs offrent une ambiance de type loft, moderne et lumineuse. Le noyau décentré du bâtiment permet de proposer différentes surfaces répondant à une variété de besoins, tandis que les espaces partagés peuvent être partiellement privatisés.

Zoom technique : performances environnementales et solaires

Le bâtiment Unity démontre un haut niveau de performance environnementale, avec un objectif de gain de 40% sur la Cepmax (consommation d'énergie primaire) par rapport à la réglementation RT 2012, et une certification Effinergie+ 2013. Parmi les solutions techniques mises en œuvre :

• Une étanchéité à l'air contrôlée de l'enveloppe (objectif I4 = 1.0 m³/h.m²) et du réseau aéraulique (classe B).
• Une isolation extérieure de 16 cm sous bardage et une toiture isolée avec 30 cm de laine minérale.
• Un double vitrage à haut facteur solaire avec protections solaires extérieures.
• Une ventilation double flux à récupération de chaleur certifiée.
• Un système de chauffage combinant réseau de chaleur urbain et pompe à chaleur aérothermique DRV, assurant également le refroidissement.
• Un éclairage LED avec détection de présence et gradation adaptée à la lumière naturelle.

En toiture, le projet intègre une installation photovoltaïque significative : 248 m² de panneaux solaires représentant une puissance de 31,9 kWc. Cette production locale d'énergie renouvelable contribue directement à la performance énergétique du bâtiment et à la réduction de son empreinte carbone.

Bim et conceptions modulables

Dès la conception, le projet Unity a bénéficié d'une démarche BIM (Building Information Modeling). La maquette numérique a permis d'assurer la qualité des études, d'améliorer la synthèse, d'accroître l'efficacité du bâtiment et de conforter le chiffrage. Cette approche illustre l'expertise de Patriarche dans les outils numériques au service de projets complexes.

Par ailleurs, une signalétique standardisée et modulable a été conçue pour répondre à l'évolution constante des usages des espaces de co-working, avec des panneaux interchangeables et un design épuré.

Une équipe pluridisciplinaire au service de projets durables

Patriarche - Agence de Bordeaux rassemble des compétences variées : architecture, architecture d'intérieur, ingénierie TCE, qualité environnementale du bâtiment (QEB), économie, BIM, signalétique et graphisme. Les filiales Autumn (contractant général), Myah (aménagement intérieur) et Walter (exploitation et animation d'espaces) complètent l'offre. Cette organisation permet à l'agence de maîtriser l'ensemble de la chaîne de valeur, de la conception à l'exploitation, en garantissant une cohérence et une qualité optimales.

Pour tout projet nécessitant une expertise en architecture durable, en intégration de solutions solaires ou en conception d'espaces de travail performants, vous pouvez solliciter l'agence Patriarche - Agence de Bordeaux.

Demande de devis / étude solaire

Mots clés: architecture solaire, panneaux photovoltaïques, performance énergétique, BIM