Le Campus ENGIE à La Garenne-Colombes : Un modèle de bâtiment décarboné et autonome

Le secteur du bâtiment, responsable de près de 40 % des émissions mondiales de CO₂, est au cœur de la transition énergétique. En réponse à cet enjeu, ENGIE a transformé l’ancien site PSA de La Garenne-Colombes en un campus siège ultramoderne et décarboné. Plus qu’un simple lieu de travail, cet espace de 95 000 m² est un véritable laboratoire à ciel ouvert, démontrant l’expertise du groupe en matière d’infrastructures énergétiques locales et d’optimisation. Ce projet phare incarne la stratégie « One ENGIE » et sert de vitrine technologique pour la décarbonation du parc immobilier.

Un mix énergétique innovant pour une autonomie renouvelable

Le campus produit sur place 100 % de l’énergie nécessaire au chauffage, à l’eau chaude sanitaire et au refroidissement de ses quatre bâtiments. Ce mix intelligent combine géothermie, biogaz et solaire, permettant une réduction de 40 % des consommations par rapport à des bureaux standards. Cette approche répond directement aux deux piliers de la transition : la sobriété énergétique et l’intégration massive d’énergies renouvelables.

La géothermie ATES, une première française majeure

Au cœur du système se trouve une innovation d’envergure : une installation de géothermie de surface (90 m) utilisant la technologie ATES (Aquifer Thermal Energy Storage). C’est une première en France. Ce système réversible stocke la chaleur et le froid dans les nappes phréatiques pour les restituer selon les besoins saisonniers.

« L’ATES est l’infrastructure prioritaire du campus. Elle répond à 80 % des besoins en hiver et 60 % en été, avec une performance remarquable », explique Patrick Laugier, directeur de projet énergétique chez ENGIE. Dix puits géothermiques assurent cette production de base, complétée par des chaudières à condensation au biogaz et une cogénération pour les appoints et la sécurité d’approvisionnement.

L’hybridation solaire et stockage pour une électricité verte

Pour couvrir les besoins électriques, le campus s’appuie sur une centrale solaire photovoltaïque de 709 kWc, composée de 1 540 panneaux répartis sur les toitures. Elle assure environ 60 % de la consommation du site en autoconsommation. Les 40 % restants proviennent d’achats d’électricité verte via des Green PPA (Power Purchase Agreements).

Deux batteries lithium-ion d’une puissance totale de 2 MW viennent parfaire le dispositif. Elles stockent l’excédent de production solaire dans la journée pour le restituer en soirée, lissant la courbe de charge et renforçant l’autonomie et la flexibilité du site. Cette hybridation fait du campus un démonstrateur grandeur nature des smart grids.

Un projet global à impact positif

L’ambition du projet, initié en 2018, était de créer un lieu fédérateur pour 9 400 collaborateurs, aligné avec la stratégie de décarbonation du groupe. Le déménagement des équipes s’échelonne de septembre 2025 à mars 2026.

Une construction durable et inclusive

Développé par Nexity, le campus intègre une démarche d’économie circulaire ambitieuse, avec le réemploi du mobilier des anciens sites et des matériaux de l’ex-usine PSA. La structure mixte béton/bois, utilisant 37 000 m² de bois biosourcé français à partir du 4ᵉ étage, réduit significativement l’empreinte carbone de la construction.

« L’ambiance y est très chaleureuse. L’intégration de matériaux durables et le confort apporté par les panneaux rayonnants créent un environnement de travail exceptionnel », souligne Jean-Louis Samson, directeur de l’immobilier d’ENGIE.

Un écosystème de services pour les collaborateurs

Conçu comme un véritable quartier, le campus comprend des restaurants, une crèche, une salle de sport, une maison médicale et un centre de conférence, le tout au sein d’un parc végétalisé de 1,3 hectare. Cette approche holistique vise un impact sociétal positif, au-delà de la seule performance énergétique.

Chiffres clés du campus ENGIE

• Surface : 95 000 m² (4 bâtiments)
• Parc : 1,3 hectare végétalisé
• Géothermie : 10 puits, technologie ATES (première en France)
• Couverture des besoins : 80% en hiver, 60% en été par la géothermie
• Solaire : 1 540 panneaux photovoltaïques (709 kWc)
• Stockage électrique : 2 batteries Lithium-ion (2 MW de puissance)
• Réduction des consommations : -40% vs. des bureaux classiques

Le nouveau siège d’ENGIE à La Garenne-Colombes est bien plus qu’un campus. C’est un prototype opérationnel qui valide la faisabilité technique et économique d’un bâtiment intelligent, décarboné et résilient. Il offre un modèle reproductible pour les futurs projets immobiliers, tant pour les clients d’ENGIE que pour l’ensemble de la filière, contribuant ainsi activement à la transition bas-carbone. Pour en savoir plus sur les solutions de décarbonation des bâtiments, vous pouvez consulter les ressources de l’ADEME.